2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
江東区
130.8万円/㎡
前年比+26.4%
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イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ
東京都江東区三好四丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩8分
2005年築 / 12階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
12,460万円
174.1万円/㎡
8,404
11,108
13,812
16,517
AI査定結果
推定相場価格
12,460万円
174.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,108万円〜13,812万円
155.2万円/㎡〜192.9万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年2月28日
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ
13,980万円（195.3万円/㎡）/ 6階 / 71.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は178.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 13,980万円 | 195.3万円 | 6階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 13,500万円 | 182.8万円 | 12階 | 73.85㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/05/23 | 14,280万円 | 193.4万円 | 12階 | 73.85㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/04/04 | 14,800万円 | 200.4万円 | 12階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 15,800万円 | 213.9万円 | 12階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 10,380万円 | 140.6万円 | 12階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 12,000万円 | 126.2万円 | 8階 | 95.05㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は165.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅8分 | 13,980万円 | 195.3万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 128戸 | SRC |
| 2026/02/21 | クレストフォルム清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 14,280万円 | 184.9万円 | 77.25㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/15 | レーベンハイム森下レシェンテ 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 12,530万円 | 149.0万円 | 84.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 137戸 | RC |
| 2025/11/01 | プラウド門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 13,980万円 | 186.2万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2026/03/01 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅8分 | 9,490万円 | 152.6万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/27 | アリアシティ 江東区猿江一丁目 | 菊川駅9分 | 10,980万円 | 158.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 126戸 | RC |
| 2026/01/23 | ライオンズステージ門前仲町冬木 江東区冬木 | 門前仲町駅6分 | 11,500万円 | 169.5万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 103戸 | SRC |
| 2026/02/10 | イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ 江東区白河四丁目 | 清澄白河駅10分 | 11,800万円 | 203.4万円 | 58.02㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/28 | エンゼルパークソレイユ住吉 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 11,990万円 | 148.6万円 | 80.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランヒルズ東陽町 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅3分 | 13,500万円 | 151.0万円 | 89.43㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 149戸 | RC |
| 2026/02/14 | アイキャナルメイツ豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅9分 | 10,980万円 | 149.6万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 149戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、江東区では26.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.3万円）は江東区の平均と比較して49.3%割高です。
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